Ejemplo de costo: consultor de energía

Situación de ejemplo:

• Vivienda unifamiliar|140 m² de vivienda
• Asesoramiento básico de consultores energéticos como asesoramiento in situ
• ámbito medio de consulta

Kostenüberblick

• Control energético de los centros de consumo
• consulta inicial
• trabajo adicional
• Supervisión de la construcción #factores de costo

Control energético de los centros de consumo

En los centros de protección al consumidor puede obtener asesoramiento energético general completo sobre todos los temas básicos (calefacción, aislamiento, ahorro de electricidad, medidas generales de protección contra el calor) a muy bajo costo.

consejos básicos. El asesoramiento básico (“basic check”) en el centro de asesoramiento es gratuito, los costes corren a cargo del Ministerio de Asuntos Económicos. Alternativamente, muchos centros de asesoramiento también ofrecen asesoramiento telefónico o en línea.

asesoramiento detallado. El asesoramiento detallado sobre temas especiales está sujeto a una tarifa, pero debido a la financiación estatal, solo se debe pagar una cantidad de 30 EUR por cada tema (p. ej., calor solar, aislamiento de edificios, calefacción).

consulta inicial

Costos Los costes del asesoramiento in situ de un consultor energético son significativamente más altos: para un asesoramiento básico simple sobre una casa unifamiliar como asesoramiento in situ con recomendaciones para la acción, ya se pueden esperar costes de asesoramiento de 500 a 1.000 EUR.

Si se necesita trabajo adicional o si se trata de un edificio residencial más grande con más espacio habitable, los costos suelen ser significativamente más altos.

La mayoría de los consultores de energía suelen facturar en función de una tarifa por hora, las tarifas por hora habituales oscilan entre 50 y 80 EUR. Alternativamente, también se pueden aplicar tarifas diarias de EUR 300 – 500. También hay costos de viaje y costos por cualquier gasto adicional incurrido por el consultor de energía. Alternativamente, un consultor de energía también puede ofrecer ciertos servicios por una tarifa plana baja.

Usar. No se deben subestimar los beneficios de un asesoramiento energético integral: incluso un solo punto débil fijo puede reducir los costos de energía entre un 10 y un 20 %. Incluso un peligro para la estructura del edificio que se identifica y elimina a tiempo (por ejemplo, debido a un puente térmico descubierto) puede ahorrar muchos miles de euros en costos de renovación.

Durante la consulta inicial, el consultor energético obtiene una visión general de la eficiencia energética del edificio y hace un balance de la estructura del edificio y los componentes individuales, así como del sistema de calefacción y la tecnología de calefacción existentes y, si es necesario, el sistema de ventilación.

Cuando está claro qué tan eficiente energéticamente es el edificio en este momento, el consultor energético hace sugerencias para las medidas de modernización y cualquier medida de renovación necesaria, y crea un cálculo de rentabilidad (amortización de los costos de renovación y modernización a través de futuros ahorros de energía).

Soporte financiero. Son elegibles las consultas de energía realizadas por un consultor de energía aprobado por BAFA (dena — lista de expertos para programas de financiamiento federal) para edificios residenciales. La BAFA (Oficina Federal de Economía y Control de Exportaciones) cubre el 80% de los costos de consultoría. Se paga un máximo de 1.300 EUR para viviendas unifamiliares y bifamiliares, y un máximo de 3 EUR para viviendas plurifamiliares (al menos 1.700 unidades residenciales). Si el consultor energético tiene que explicar el informe de consultoría energética en una junta de propietarios, se puede solicitar una subvención adicional de 500 euros.

La solicitud del subsidio la realiza directamente el consultor energético y se compensa directamente con los costos incurridos por el sistema de consultoría. En principio, solo paga la cantidad que va más allá de los fondos federales.

supervisión de la construcción

Obligatorio para medidas de rehabilitación relacionadas con la energía. Si se solicitan subvenciones estatales para una medida, la solicitud sólo podrá realizarse previo asesoramiento de un consultor energético homologado. La planificación especializada por parte del comercio respectivo no es suficiente.

Esto se aplica a todas las medidas financiadas por el gobierno para aumentar la eficiencia energética en los edificios (aislamiento, calefacción, renovación de una casa eficiente) y a todos los fondos de KfW y BAFA.

Promoción de costes de consultoría energética. Sin embargo, los costos de la planificación especializada y la supervisión de la construcción por parte del consultor energético se financian cada uno a través de un programa separado. Se otorga una subvención del 50% de los costes de consultoría energética para la financiación de medidas individuales en BAFA. En el caso de una subvención del KfW a través de un préstamo a bajo interés, se concede una subvención de reembolso adicional por el importe correspondiente.

trabajo adicional

Trabajos y pruebas adicionales que realiza el consultor energético en el transcurso de su trabajo costes adicionales y son no elegible.

Dichos trabajos y pruebas son, por ejemplo, la realización de una prueba de soplador de puerta o un examen termográfico. Para una prueba de soplador de puerta, se esperan costos adicionales de entre 300 y 500 EUR.

Ejemplo de costo de ejecución compleja

Situación de ejemplo:

• Vivienda unifamiliar|140 m² de vivienda
• asesoramiento detallado integral
• Plan de acción y cálculo de rentabilidad
• Prueba de la puerta del ventilador

reducir costos

Hay varias maneras de reducir los costos involucrados:

• solo contrate consultores de energía aprobados
• Preste atención a la eficiencia energética al construir un nuevo edificio

Involucrar solo a consultores de energía autorizados

Solo los consultores de energía que figuran en la lista de dena de expertos para medidas de financiación federal pueden reclamar financiación del gobierno. Por lo tanto, debe evitar contratar asesores energéticos que no estén incluidos allí, ya que de lo contrario tendría que asumir el costo total de la consulta energética usted mismo (en lugar de solo el 20 % del mismo).

Preste atención a la eficiencia energética al construir un nuevo edificio

El arquitecto está obligado a preparar un certificado energético para el nuevo edificio durante la fase de planificación, que luego debe presentarse con la solicitud de construcción (no con un aviso de construcción). Este certificado energético le ofrece una buena visión general desde la fase de planificación de dónde aún puede haber oportunidades para optimizar el consumo de energía de la futura casa (p. ej., aislamiento térmico más fuerte posible por un pequeño coste adicional).

Se recomienda encarecidamente una comprobación exhaustiva de la eficiencia energética de la casa durante la fase de planificación junto con el asesor energético (a menos que el propio arquitecto tenga la cualificación adicional correspondiente). Cada optimización se pagará por sí misma durante décadas en forma de costos de energía más bajos. También se puede acordar con el arquitecto desde el principio que se debe lograr un cierto consumo de energía primaria a través de la planificación.

Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son los costos de una consulta energética?

En nuestro ejemplo, el asesor energético (asesoramiento básico para una vivienda unifamiliar) cuesta 170 euros. Los costos totales pueden variar mucho en casos individuales, puede encontrar más ejemplos de costos en nuestro artículo.

¿Qué tipo de costes pueden surgir?

Se pueden esperar costos muy bajos para el asesoramiento energético general en los centros de asesoramiento al consumidor. Los consultores energéticos pueden incurrir en costes de asesoramiento básico, costes de elaboración de una hoja de ruta de renovación o costes de supervisión de la construcción, así como costes de pruebas especiales y servicios adicionales. Puede obtener más información sobre los componentes de costos individuales en nuestro artículo.

¿Cómo se pueden reducir los costes y evitar los costes innecesarios?

Para evitar costos innecesarios (pérdida de subsidios estatales), solo debe contratar consultores de energía que figuren en la lista de expertos de dena. El certificado de rendimiento energético obligatorio durante la planificación de la construcción ofrece una buena oportunidad para optimizar el nuevo edificio junto con el consultor energético. Consulte nuestro artículo para obtener más consejos sobre cómo reducir costos.