¿Está permitida una puerta de habitación como puerta de apartamento?

A diferencia de la puerta de la habitación, la puerta del apartamento debe proteger su hogar de diversas influencias y robos. Pero, ¿qué pasa si el propietario instala una puerta de habitación como puerta de apartamento? ¿Está permitido? Esta pregunta no es fácil de responder.

Puerta de la habitación y puerta del apartamento: ¿Cuáles son las diferencias?

Hay grandes diferencias estructurales y técnicas entre la puerta de una habitación y la puerta de un apartamento, incluso si no siempre se ven a primera vista. Los dos tipos de puertas difieren en los siguientes puntos:

insonorización,
aislamiento térmico,
Protección contra robo,
Cerrar,
Protección contra incendios.

Una puerta de apartamento completa funcionará mejor que una simple puerta de habitación en todos estos puntos. Eso también tiene sentido, porque mientras que la puerta de una habitación solo tiene que garantizar una separación suficiente de los espacios habitables, la puerta de un apartamento tiene que mantener a los visitantes no invitados, el ruido, el calor, el frío y otras influencias fuera de su apartamento.

¿Está permitido si el propietario solo instala una puerta de habitación en lugar de una puerta de apartamento?

Al mirar la puerta de su propio apartamento, muchos inquilinos tienen la impresión de que aquí solo se instaló una puerta de habitación con una cerradura diferente. Sin embargo, debe mirar más de cerca antes de confrontar al propietario con la demanda de una nueva puerta de apartamento: en la mayoría de los casos, la puerta solo parece la puerta de una habitación, pero cumple con todos los requisitos para las puertas de entrada de un apartamento.

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Puede saber si este es el caso por el mecanismo de cierre en particular: si se trata de una cerradura de cilindro con medidas de seguridad adicionales, como una roseta o una placa protectora resistente, probablemente tenga una puerta de apartamento real frente a usted. La puerta de una habitación generalmente tiene una cerradura de embutir simple sin más precauciones de seguridad.

Pero, ¿y si la puerta es en realidad la puerta de una habitación? La situación legal a este respecto no es clara. Básicamente, como inquilino, no tiene derecho a un determinado tipo de puerta. Por otro lado, tiene derecho a una puerta adecuada. Si la puerta de su apartamento no ofrece suficiente protección contra robos, ruidos y diferencias de temperatura, podría insistir en instalar una puerta adecuada. Sin embargo, antes de reducir el alquiler o emprender acciones legales, es esencial que busque asesoramiento competente, por ejemplo, de la Asociación de Protección de Inquilinos.